东湖高新吧（远离市中心的光谷东）

光谷东，在八年前的2013年，还是荒无人烟的代名词，当时的商品房均价几乎都在六千左右，有的楼盘甚至触到了武汉市所有中心城区和功能区的最低价。位于光谷东的‬小区，2013年‬的新房均价基本都在六千左右，甚至不到六千。

而如今，距离六千的均价过去仅仅七八年时间，光谷东的房价最高翻了差不多五倍。目前，光谷东单价最高的楼盘，户型和朝向较好的房源，均价已经卖到了2.8万‬左右。均价2.8万‬是什么概念？这样的‬单价可以说比武汉市中心的不少楼盘单价还要高。

到底是什么原因，让光谷东这样一片远离市中心的地区，房价上涨如此之迅猛？到底是什么支撑起了光谷东高昂的房价？

笔者认为，光谷东的房价能够在短短几年时间内有如此突飞猛进的上涨，与以下几方面的因素息息相关，正是这几方面的原因加速了光谷东房价上涨的步伐。

第一个因素，与光谷东完善的产业配套不无关系。众所周知，广大的购房者，尤其是刚需一族的购房者，在选择楼盘时，最看重的一个因素就是楼盘周边是否有较为完善的产业配套。简单点说，就是楼盘附近工作机会是否丰富，能否在家门口实现就业是购房者是否决定入手的一个决定性因素。

而光谷东的产业集群可以说十分完善，既有光谷医药园、又有小米、华为等知名企业在武汉设置的总部，还有众多武汉本地的高新技术企业。在光谷东置业，就意味着可以省去每天上下班路上长途奔波带来的劳累。有需求才有市场，正是众多的刚需一族和投资客在光谷东的纷纷入手，才造就了光谷东房价快速上涨的奇迹。

第二点，光谷东日益完善的民生配套加快了光谷东的房价上涨步伐。八年前，光谷东不论是教育，还是医疗，抑或是商业、交通等配套，都处于一片空白的状态。而如今，光谷十六小、十七小、十八小等三所小学均已投入使用，同济医院光谷院区，光谷儿童医院等医疗机构也相继开业，光谷大悦城等大型商业配套即将开门迎客，地铁11号线将光谷东与武汉市中心紧密联系在一起。

有了如此完善的配套，房价快速上涨就是意料之中的事情，正可谓是一分钱一分货，随着东湖高新区管委会正式入驻光谷东，光谷东的区位价值已充分显露出来。未来，光谷东片区将成为武汉三环外最有发展前景的片区之一。